Enerji Kimlik Belgesi Mevzuatı

Enerji kimlik belgesi (EKB), 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamında düzenlenen resmi bir belgedir. Aşağıda enerji kimlik belgesi mevzuatını oluşturan kanun, yönetmelik, tebliğ ve strateji belgelerini bulabilirsiniz.

Kanun

5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu

Enerji kimlik belgesi (EKB) uygulamasının temel yasal dayanağıdır. Binalarda enerji verimliliği, enerji kimlik belgesi düzenlenmesi ve yetkili kuruluşlar bu kanun kapsamında düzenlenmiştir.

02.05.2007 tarih ve 26527 sayılı RG

3194 Sayılı İmar Kanunu

Yapı ruhsatı, yapı kullanma izni (iskan) ve bina yapım süreçlerinde enerji kimlik belgesi ile ilişkili imar mevzuatı hükümlerini içerir.

03.05.1985 tarih ve 18749 sayılı RG

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu

Apartman ve site yapılarında bağımsız bölümler, ortak alanlar ve yönetim planları açısından enerji kimlik belgesi sürecinde dikkate alınan düzenlemeleri kapsar.

23.06.1965 tarih ve 12001 sayılı RG

Yönetmelik

Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği

Enerji kimlik belgesi düzenleme usul ve esasları, enerji sınıfları (A–G), yeni ve mevcut bina tanımları, yetkili kuruluşlar ve iskan aşamasında EKB sunumu bu yönetmelikte düzenlenmiştir.

05.12.2008 tarih ve 27075 sayılı RG

Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik

Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda enerji giderlerinin paylaştırılması ve enerji verimliliğinin artırılmasına ilişkin hükümleri içerir; EKB sürecinde merkezi sistemli yapılar için önemlidir.

14.04.2008 tarih ve 26847 sayılı RG

Tebliğ

Binalarda Enerji Performansı Ulusal Hesaplama Yöntemine Dair Tebliğ (BEP-TR)

Enerji kimlik belgesi hesaplamalarında kullanılan BEP-TR ulusal hesaplama yönteminin teknik esaslarını ve uygulama kurallarını belirler.

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tebliği

Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarına, Eğitici Kuruluş ve Eğiticilere Verilecek Eğitimlere Dair Tebliğ

EKB uzmanı yetkilendirme süreci, eğitim programları ve enerji kimlik belgesi düzenleme yetkisine sahip kişi ve kuruluşların niteliklerini düzenler.

BEP Yönetmeliği kapsamı tebliği

Strateji Belgesi

Enerji Verimliliği 2030 Stratejisi ve II. Ulusal Enerji Verimliliği Eylem Planı (2024–2030)

Türkiye'nin bina sektöründe enerji verimliliği hedefleri, neredeyse sıfır enerjili bina (NSEB) uygulamaları ve enerji kimlik belgesi politikalarının stratejik çerçevesini içerir.

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı

Enerji Kimlik Belgesi Mevzuatında Öne Çıkan Hususlar

1 Ocak 2011 Milat Tarihi

Bu tarihten sonra yapı ruhsatı alan binalar yeni bina, öncesinde ruhsat alan binalar mevcut bina sayılır. Yeni binalarda iskan aşamasında enerji kimlik belgesi zorunludur.

Minimum C Sınıfı (Yeni Binalar)

BEP-TR yöntemine göre yeni binalar en az C sınıfı enerji performansına sahip olmalıdır. D ve altı sınıflar iskan sürecinde sorun oluşturabilir.

10 Yıl Geçerlilik

Enerji kimlik belgesi düzenlendiği tarihten itibaren 10 yıl geçerlidir. Süresi dolan belgeler yenilenmelidir.

Yetkili Kuruluş Zorunluluğu

EKB yalnızca mevzuata uygun yetkili kuruluşlar tarafından düzenlenebilir. Yetkisiz belgeler geçersiz sayılır.

Enerji Kimlik Belgesi Mevzuatı Hakkında Sık Sorulan Sorular

Enerji kimlik belgesi (EKB), 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği hükümlerine dayanır.

Yeni binalar için yetki belgeli SMM sahibi mühendis/mimarlar veya bünyesinde bu nitelikleri barındıran tüzel kişiler; mevcut binalar için ise yetkilendirilmiş Enerji Verimliliği Danışmanlık (EVD) şirketleri EKB düzenleyebilir.

Mevcut binalarda satış, kiralama ve yapı kullanma izni süreçlerinde enerji kimlik belgesi ibrazı sıkça talep edilir. Güncel mevzuat kapsamını değerlendirmek için uzman desteği alınması önerilir.

01.01.2025 tarihinden itibaren toplam yapı inşaat alanı 2000 m² ve üzeri yeni binaların NSEB olarak tasarlanması ve inşa edilmesi zorunludur.

Enerji Kimlik Belgesi Teklifi Alın

Mevzuata uygun EKB düzenleme hizmeti için formu doldurun veya bizi arayın.

EKB Talep Formu Bizi Arayın